很多人都会有一个疑问，为什么我的实际主体造价会比设计预算多十几万。是设计问题？还是施工问题？

设计主体预算是45万，主体全部完工用了60万，这算正常吗？

小编告诉大家，别说多个15万，就算多个25万，都是有可能的。我们在估计预算的时候，千万不要简单看建筑面积大小，然后根据包工包料的单价来计算，这样是非常不准确的。因为首先设计面积与施工包出去的面积就相差很大，其次最主要的要看结构形式和外观复杂度。就比如说同等面积大小的房子，福建那边的风格和江西这边的风格，造价能一样吗？简直一个天上一个地下。

什么样的外观结构省钱，什么样的费钱，主要看门头、外墙、装饰的设计。当你要求设计师给你房子设计大气的时候，复杂度就随之而来，最后肯定是极大地增加造价成本。所以你想要大气的房子，给设计师提的要求应该是”简单大方“。

今天给大家带来的这款户型设计，是一位朋友找专业公司设计的。他给设计师说的就是豪华大气，给他预算主体45万左右，但是主体建完之后找到我说花了60多万。他非常纳闷，难道设计有问题？还是被施工队坑了？我挂完电话之前只对他说了一句：“看看外观吧”。

下面就带大家一起来看看我朋友的设计图，大家之后就会有更清晰的建房设计认识了。

设计参数及立面外观‍‍‍
面宽15.5米，深度11.8米，占地面积183平，总建筑面积434平，总高度13.08米，框架结构。斜屋顶高度2.8米，采用蓝色瓦铺盖，主墙面为米黄色真石漆和干挂大理石。
如果只是按包工包料的面积大小来预算，设计主体造价也就45万左右，但是实际是60多万。它的门头设计够霸气吧？外墙够大气吧？费钱的地方就在这。

室内布局
一层布局设置一室两厅一厨一卫带棋牌间。入户玄关可以做堂屋，大门整体偏右，为四开间设计户型。干湿分离的卫生间和淋浴间单独分开，客厅上方做了挑空设计。个人认为值得改进的地方是卧室和棋牌室应该调换位置，这样可能更方便一点，毕竟一层都是老人家住。

二层布局设置四室一厅一卫带储藏间。主卧室带独立衣帽间，但没有主卫，。门斗设计是一二层连通型，所以也没有阳台。个人觉得不足地方在卫生间的数量，如果把储藏间改成另一个公卫就方便多了。

三层布局设置健身房、影音室、娱乐间等休闲区，还有卫生间、储藏间和露台。顶层没有卧室，这样设计是没有什么问题的，因为在农村顶层居住率就不高，全部做成休闲空间反而增大功能性。该层的问题个人觉得还是在储藏间，如果改成洗衣间就很棒，靠近露台方便晾晒。

我朋友的房子够大气吧？花了60万建主体不冤枉吧？这样的设计大家喜欢吗？